Проектный институт «Гипроверфь» выступил заказчиком строительства жилищного комплекса на углу улиц Ивана Клименко и Максима Кривоноса, строительство которого планируется начать уже в марте этого года.
По словам директора института «Гипроверфь» Юрия Гриценко, строительство предполагается вестись на участке 0,68 га, который, на сегодняшний день, находится в аренде у института.
«Мы провели большие подготовительные работы по строительству на этом участке, которые уже на сегодня обошлись нам в 2 млн. долларов, — отметил Юрий Гриценко. — В частности, с помощью агентства недвижимости C.I.T отселили расположенные здесь три аварийных дома, находящиеся на балансе Соломенской райгосадминистрации, разработали проектную документацию строительства и уже в марте этого года, после того, как комиссия райгосадминистрации вынесет решение о сносе этих строений и посчитает их остаточную балансовую стоимость, планируем приступить к строительным работам по данному жилому комплексу».
По словам директора агентства C.I.T Эдуарда Бразаса, данное расселение стало первым инцидентом в столице, когда расселение аварийных домов производилось при посредничестве специалистов не в государственный жилой фонд или строящиеся инвестором строительства стартовые дома, а в квартиры вторичного и первичного рынка, выбранные жильцами. «Мы расселили 25 квартир, располагавшихся в домах по улице Ивана Клименко, 8А/14, Ивана Клименко 8Б/12, и Максима Кривоноса 17/8, и приобрели прописанным в них гражданам, жилья общей площадью 1293 кв. м и стоимостью более 1 млн. долларов», — отмечает Эдуард Бразас.
По информации Юрия Гриценко, на месте подлежащих сносу домов, вдоль улиц Клименко и Кривоноса, планируется построить четыре здания, одно из которых будет офисным. Самый высокий жилой дом будет 23-этажным и расположится по улице Клименко.
Здание будет рассчитано на 172 квартиры (48 — одно-, 40- двух-, 84~трехкомнатных), общей площадью 16,3 тыс. кв. м. Общая площадь дома составит 25,1 тыс. кв. м, площадь встроенных помещений под офисы — 1,9 тыс. кв. м. Второе менее высотное здание расположится по улице Кривоноса и будет 12-этажным, с двумя мансардными этажами. Всего здесь расположится 48 квартир (22 — двух-, 24 -трех- и по одной четырех и пятикомнатной), общей площадью 4,8 тыс. кв. м. Общая площадь дома составит 7,1 тыс. кв. м, а площадь встроенных помещений 300 кв. м. Эти два высотных дома будут соединены с существующим домом по улице Клименко, 8, принадлежащего институту строительных конструкций, двумя пятиэтажными с мансардами зданиями, одно из которых запланировано, как офисный центр, площадью более 1 тыс. кв. м, а другое — как разновидность клубного особняка: дома всего на 10 квартир относительно большой площади (порядка 130 кв. м).
Кроме того, под комплексом оборудуют двухуровневый подземный паркинг на 131 машиномест, площадью более 2 тыс. кв. м. В здании будут оборудованы теплые полы, повышенная система звукоизоляции, механическая вентиляция. Общая площадь комплекса составит 35,2 тыс. кв. м, а общая инвестиционная стоимость проекта -более 17 млн. долларов.
На этой неделе компания-заказчик, которая передала часть своих функций 000 «Протасов яр» объявит конкурс на генподрядчика строительства. Сегодня определяется и круг инвесторов проекта, вакансии на которых частично еще открыты.
«Предполагается, что это будет жилье, рассчитанное на средний класс, — отметил Юрий Гриценко. — Стоимость одного квадратного метра составит в будущем комплексе порядка 1 тыс. долларов., а одного машиноместа в подземном паркинге — порядка 10 тыс. долларов. Строительные работы начнутся в марте и будут закончены в течение полутора лет».