До 2020 года на Рыбальском острове в Киеве планируется начать сооружение делового центра Kiev City. С оответствующее обоснование изменений к генплану принял архитектурно-градостроительный совет , сообщает „Украинская правда”.
Заказчиком делового центра выступила «Ленинская кузня», которую контролирует близкий к Петру Порошенку концерн «Укрпроминвест».
Деловой комплекс предусматривает гостинично-офисные, развлекательные комплексы, торговые центры, объекты социально-культурной сферы.
Проект рассчитан на 10-12 лет. Его стоимость оценивается экспертами в млрд.
Председатель совета директоров группы «Укрпроминвест» Игорь Кононенко отметил, что на данном этапе вероятность реализации проекта находится на уровне 40%.
В то же время, начальник главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевгорадминистрации Василий Присяжнюк подчеркивает, что «Ленинской кузне» необходимо ходатайствовать перед городскими властями об изменении назначения использования ведомственных земельных участков.
По словам Присяжнюка, с учетом специфики «Ленинской кузни» предприятие нужно куда-то переносить, однако вопрос отселения его общежитий также не решен.
Другие предприятия на Рыбальском острове принадлежат еще нескольким министерствам. Кроме того, есть сложности с земельными участками завода «Ремдизель» и гаражными кооперативами.
Присяжнюк также сказал, что вопрос по земле для строительства делового центра будет вынесен на рассмотрение Киевсовета.
По словам Кононенко, проект могло бы реализовать объединение нескольких инвесторов с долевым участием города в форме общества с ограниченной ответственностью, но пока не вся земля на Рыбальском острове принадлежит городу.
«Мы на своей части проект реализовать не сможем.
Пока приводим землю в соответствие с решениями Киевсовета: оформляем договора аренды и включаем участки в кадастр. На сегодня оформлены документы на 15-25 лет аренды концерном «Укрпроминвест» по земельным участкам общей площадью 5,5 га», — сказал он.
По его словам, в стадии рассмотрения 65 га, принадлежащие «Ленкузне». Кононенко утверждает, что в компанию уже обращались несколько инвесторов, но им пока нечего предложить.
В то же время, как заявил депутат Киевсовета и член наблюдательного совета компании «XXI Век»Андрей Миргородский, его фирма уже ведет переговоры о возможности строительства делового квартала «Kiev City» на Рыбальском острове.