Вчера постоянная комиссия Киевсовета по земельным вопросам утвердила новый порядок определения денежной оценки земли, согласно которому с первого сентября этого года минимальная оценочная стоимость квадратного метра в Киеве вырастет почти втрое.
Оценочную стоимость земли в последний раз повышали в Киеве в 2000 году.
Поэтому, по старым тарифам, минимальная цена земли определена в сумме 130,8 грн. за квадратный метр. С сентября же она будет составлять 385,8 грн.
При этом максимально квадратный метр будет стоить 2,6 тыс. грн.
Такой уровень оценки “киевского золота” (по определению одного из депутатов) вчера утвердила постоянная комиссия Киевсовета по земельным вопросам.
Глава комиссии Алексей Евлах рассказал, что это плановое повышение, которое, согласно действующему законодательству, должны пересматривать и корректировать каждые 7 — 10 лет (относительно земель несельскохозяйственного назначения).
Для создания более гибкой, дифференцированной системы взыскания арендной платы за землю депутаты приняли решение также увеличить в четыре раза количество оценочных зон. Если до сих пор их было 180, то с сентября будем иметь почти 800.
Цены будут определять прежде всего по территориальному принципу — максимальное повышение будет в центральных районах столицы. Так, на Печерске оценочная стоимость в некоторых зонах установлена в пределах 2600 грн |за кв. м, а на Подоле она будет превышать 1000 грн.
По словам Алексея Евлаха, городская власть от принятого решения ожидает значительного увеличения поступлений в городской бюджет. Эти средства можно будет направить на реализацию социальных программ, которые сегодня проводит столичная власть.
“Если кто-то не сможет платить аренду, вернет землю обществу, а те, кто “потянет” новые земельные тарифы, повысят эффективность и конкурентоспособность столичного рынка недвижимости”, — считает глава земельной комиссии.
Проект решения “Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Киева и порядке ее определения” должны утверждать на одной из ближайших сессий депутаты Киевсовета.