Президент Виктор Ющенко выступает за то, чтобы снести недостроенный высотный дом на холме возле Мариинского дворца и Министерства здравоохранения. «Это архитектурное творение, которое надо снять до нуля, чтобы киевляне спокойно жили», — сказал Ющенко во время бизнес-форума.
По словам Ющенко, от этого дома «все князья переварачиваются» на том свете.
На уточнение, какой именно дом Ющенко предлагает снести, он сказал: «Там, где стоит неработающий кран. Между Министерством здравоохранения и военной комендатурой на Арсенальной площади».
По словам Ющенко, об этом доме «весь Киев говорит».
Как известно, из-за строительства этого здания был нарушен баланс склона и образовались трещины на Мариинском дворце.
«Украинская правда»
От редакции. «КИЯНИ» совсем недавно написали об этом горе-сроительстве. Безусловно, нас радует, что Президент решил принять меры так оперативно.
Но нераскрытым остался один вопрос: снести-то снесут, но кто будет отвечать за то, что 20-этажный гигант смог появиться на Днепровских склонах? Где была киевская власть? Кто давал разрешение на это строительство? Куда смотрела Главахитектура, МЧС и т.д.?
И последний вопрос: а если бы рядом с этой высоткой, в Мариинском парке не запланировали разместить резиденцию Главы государства, какова бы была судьба дома тогда?
Наша публикация, раасказывающая об этом строительстве ЗДЕСЬ:
Высотный комплекс-урод в Мариинском парке будут разбирать?
После публикации письма известных архитекторов о нарушениях в застройке исторического центра Киева, начальник Главкиевархитектуры Присяжнюк срочно созвал «малый» Градостройсовет. Повод — огромный жилой комплекс, построенный вплотную к Мариинскому парку, на ул.
Грушевского, 9а, и «как оказалось», уродующий панораму Киева. В результате обсуждения решили… разобрать (!) 5-6 этажей 20-этажного здания.
Учитывая то, что главный чиновник от архитектуры мог принять такое решение «с перепугу», а потом, одумавшись, изменит его, и все останется по- прежнему, предлагаем читателю информацию о самом жилом комплексе для того, чтобы он не передумал убрать «лишние» этажи — это то малое, что сегодня можно сделать с этим сооружением.
Огромный жилой комплекс, расположившийся на самой кромке днепровского склона на ул.
Грушевского, 9 а, в настоящее время имеет 20 этажей в центральной части и по 10 этажей по бокам. Между тем, в июле 2003 г., когда проект рассматривался на градостроительном совете, он был представлен как комплекс, имеющий Н-образную в плане композицию, сформированную двумя 8- этажными боковыми секциями и 14-этажной центральной секцией.
Заказчик проекта — ООО фирма «Инвес», проектировщик — ООО «Архитектурный союз».
Членами градостроительного совета было высказано много замечаний к проекту.
Комплекс по масштабу плохо вписывается в существующую застройку, нарушена структура этого района, блокируются пешеходные связи с Петровской аллеей и ул. Грушевского. Не отработана схема транспортной доступности.
Здания комплекса следовало бы уменьшить в плане и отодвинуть от кромки горы. Появление столь мощного комплекса существенно повлияет на градостроительную ситуацию и не позволит сформировать Арсенальную Площадь.
При строительстве комплекса и формировании его силуэта важно учесть перспективы создания пешеходной аллеи вдоль всей бровки склона, которые заложены в Генеральный план Киева. Совет рекомендовал авторам понизить этажность на 3-4 этажа, изменить композиционное построение объекта с учетом замечаний и перспектив развития парковой зоны, организовать систему пешеходных и транспортных связей.
К сожалению, никем из членов совета не был поднят вопрос о неприемлемости строительства комплекса на кромке склона прежде всего из-за инженерно- геологических условий и никто не задал вопрос о том, как же будет вписываться новый комплекс в панораму Киева со стороны Днепра. Но, как показали дальнейшие события, с мнением градсовета никто и не собирался считаться — рассмотрение проекта носило формальный характер.
В то время согласование проекта 20-этажного комплекса подписал бывший главный архитектор Киева, он же начальник Главкиевархитектуры, учредитель ООО «Архитектурный союз» и автор проекта С.В.Бабушкин.
По просьбе жителей дома — соседа на ул . Грушевского, 9, которые были обеспокоены масштабным строительством рядом, специалисты Института геологии НАН Украины дали свое заключение о последствиях строительства огромного комплекса на кромке горы.
Выводы однозначные: строительство нового высотного жилого комплекса в оползнеопасной зоне неизбежно приведет к дополнительным деформациям исторического ландшафта и расположенных в непосредственной близости исторических зданий. В период, когда писалось заключение специалистами Института геологии, уже был вырыт котлован глубиной до 15 метров, фактически снесен склон горы.
Грунт высыпан на прилегающий склон, — устроена новая насыпная гора. Площадь котлована примерно 100х80 метров, на дне котлована — лес свай. Сваи, чтобы нести массивное сооружение, должны были опустится на глубину не менее 20 метров.
Это угрожает нижерасположенному склону, он может не выдержать такого вторжения в его природную структуру, начнутся оползневые процессы. Обычно свайный лес может удержать само сооружение от обрушения, но все вокруг может превратиться в «лунный пейзаж».
Вокруг нового сооружения, учитывая то, что старые здания построены на ленточных фундаментах, коммуникации эксплуатируются уже много лет и обычно протекают, начнутся необратимые геологические процессы, грунт начнет проваливаться, оседать, ползти.
Новое строительство уже причинило огромный ущерб склону и всем прилегающим территориям и сооружениям.
Затронут очень большой грунтовый массив. Еще не закончено строительство, но уже то, что сделано, привело к возникновению мелких трещин и отслоению штукатурки в здании на ул. Грушевского,9. Но самое неприятное начнется тогда, когда подведут к новому комплексу воду.
Вода — это то, что резко активизирует оползневый процесс. Опыт свидетельствует о том, что сегодня невозможно даже при самом тщательном и аккуратном проведении коммуникаций избежать утечек воды.
Хочу напомнить, что речь шла (заключение геологов писалось примерно в середине 2004 г.) о 8-14-этажном жилом комплексе. Разумеется, повышение этажности сделало ситуацию еще более рискованной.
В киевской администрации знают о заключении, выданном геологами, но меры никакие не принимались и не принимаются.
Все выше сказанное свидетельствует о том, что ни мнение общественного градостроительного совета (как и во многих других случаях), ни мнение специалистов — геологов не являются важными для киевского руководства.
К чему это может привести, покажет время.
Есть еще один аспект факта строительства жилого комплекса на Грушевского, 9а. Рядом расположен памятник архитектуры национального значения.
Это Никольские военные укрепления с Никольскими воротами — главными въездными воротами грандиозной Киевской крепости. Никольские ворота с казармами это уникальное фортификационное сооружение середины XIX века.
Со стороны Мариинского парка (с той стороны, где памятник раскрывается особенно эффектно) Никольские ворота закрывают жилые дома, а часть пространства, на котором ранее располагалось двухэтажное здание «Детского садика», и которое можно было бы раскрыть «на памятник», сегодня плотно застроено новым массивным жилым комплексом (Грушевского, 9а). Сегодня прекрасный памятник архитектуры незаслуженно забыт, он находится в аварийном состоянии.
Памятником никто не занимается уже много лет. Это сооружение в плане напоминает растянутую букву М. Если обойти его по периметру, то можно увидеть, что часть здания находится на грани разрушения — есть вертикальные и косые трещины стен шириной до 10 см.
Основная причина разрушений — естественные оползни грунта (памятник построен на кромке днепровских склонов), утечки воды из аварийного водопровода и многолетнее отсутствие реставрации и ремонтов. Строительство рядом огромного жилого комплекса с подземными гаражами (ул.
Грушевского, 9а) усложнило ситуацию. За последние полгода количество трещин увеличилось и они расширились. Жилой комплекс рос вверх, нагрузки на склон увеличивались, одновременно увеличивались шансы памятника архитектуры национального значения на ускоренное разрушение.
Киевские власти на это не обращают внимание.
Сегодня комплекс на Грушевского, 9а уже стоит «во всей красе» и уродует панораму Киева со стороны Днепра, не говоря о других последствиях строительства. Снести верхние этажи, и не 5-6 этажей, а 7-8 крайне необходимо.
Но роскошные квартиры в комплексе (от 250 кв. м каждая) наверняка уже распределены. Так что общественности предстоит трудная борьба за панораму Киева.
Ирина Карманова, для «КИЯН»