2008 год станет решающим для развития рынка недвижимости Латвии, считают специалисты латвийской риэлтерской компании Balsts. Как рассказал председатель компании Balsts Айгарса Зариньша, «в 2007 году на рынке недвижимости случился поворотный момент: первый раз за много лет началось падение цен».
Эксперты компании прогнозируют, что к концу года общее падение цен достигнет 15%-16%, сообщает biznews.lv.
Несмотря на падение цен, длящееся 8 месяцев, в настоящее время часть покупателей ждет еще одного удешевления недвижимости.
Однако, по мнению аналитиков, такая ситуация сохранится не долго. Потребность в жилье заставит покупателей принять решение. Помимо этого, на покупку жилья повлияет рост зарплат и увеличение официальной части доходов.
Издание отмечает, что на нынешнюю ситуацию на рынке латвийской недвижимости повлияли меры, принятые правительством в рамках борьбы с инфляцией.
Специалисты Balsts прогнозируют, что падение цен на типовое жилье продолжится и в следующем году.
При этом темпы падения замедлятся. Эксперты полагают, что ежемесячное падение цен не должно превышать 1%. «Что касается рынка аренды жилья, здесь цены продолжат расти. В первой половине года стоимость аренды квартир в микрорайонах Риги достигнет нынешних цен в центре столицы», прогнозируют специалисты Balsts.