ЗАО «Квиты Украины» планирует застроить территорию своего тепличного хозяйства жильем в границах ул. Маршала Гречко, Сырецкой и Стеценко в Подольском районе Киева согласно предпроектным предложениям, разработанным хозрасчетной организацией «Центр градостроительства и архитектуры» (ЦГА).Как сообщил автор проекта Сергей Казарянц, общая площадь территории в указанных границах – 225 га, площадь существующей жилой застройки (микрорайон «Цветоводство» – ИФ) – 28 га, территория завода «Кристалл» – 30 га, рекреационная зона парка «Сырец» — 86 га, территория санаторных учреждений – 15 га, площадь территорий, пригодных для жилищной застройки – 63 га.
По территории проходят три линии электропередачи, две из которых предлагается демонтировать и кабелировать, также предполагается, что завод «Кристалл» будет сохранен в существующих границах с соблюдением санитарных норм. ЦГА предлагает построить на территории тепличного хозяйства около 709 тыс. кв. м жилья, а также провести реконструкцию со сносом микрорайона «Цветоводство», где расположено около 99 тыс. кв. м жилья в «хрущевках».
Существующая на рассматриваемой территории зону частной индивидуальной застройки, а также роща будут сохранены. По мнению первого заместителя начальника Главкиевархитектуры Андрея Миргородского, застройщики территории в границах ул. Маршала Гречко, Сырецкой и Стеценко должны за собственные средства провести санацию расположенного на ней озера, а также рассмотреть вариант рекультивации чернозема, чтобы не возводить жилье на ценных почвах.