Банки не имеют доступа к дешевым ресурсам, что существенно влияет на становление ипотечного кредитования в стране. Параллельно с этим, низкая платежеспособность населения не дает возможности финучреждениям развивать ипотеку в существующих условиях.
Об этом заявил член правления Universal Bank Виталий Шастун.
«В марте-апреле 2009 года, банки не принимали заявки на ипотечное кредитование. Уже в мае-июне этого же года ситуация начала меняется в лучшую сторону, но можно сказать, что темпы роста незначительны.
Если сравнивать показатели за этот период с показателями прошлого года, то количество заявок сократилось в десятки раз.
Кроме того, требования банка к заемщикам стали значительно жестче.
Заемщику необходимо подтвердить достаточный доход для получения займа, а также доказать надежность своего работодателя — у компании, в которой работает заемщик, должны быть перспективы развития на ближайшие несколько лет.
В 2009 году ипотечное кредитование будет вялотекущим, никаких существенных улучшений не будет.
К тому же, на развитии ипотеки отобразится политическая ситуация в стране: много ресурсов будет задействовано на политические выборы. Но уже осенью 2010 года можно ожидать существенное улучшение как в ипотеке, так и в банковском сегменте в целом», — рассказал банкир.