За прошедшую неделю (с 15 по 21 октября) земельные участки в пригороде Киева продолжали дорожать. При этом рост цен наблюдался как на участки под индивидуальную застройку, так и на землю без конкретного назначения.
Как сообщили в «Земельном союзе Украины», в целом участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в 6 пригородных зонах области подорожали на 1,5% ($88,9)- с $5858,08 до $5946,98 за сотку.
По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 19 октября показали следующую динамику:
Киево-Святошинский район — рост за неделю с $ $8851,3 до $9327,41/сотка;
Обуховский район — снижение с $6570,3 до $6395,34/сотка;
Бориспольский район — рост с $5315,48 до $5775,05/сотка;
Вышгородский район — снижение с $4503,1 до $4244,86/сотка;
Броварской район — снижение с $5140,28 до $4826,93/сотка;
Васильковский район — рост с $4965,99 до $5112,27/сотка;
Киев — рост с $46270,9 до $5946,98/сотка.
По данным консалтинговой компании "SV Development", за период с 15 по 21 октября средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла на 0,65% ($37) — до $5692 за сотку.
Рейтинг стоимости участков под застройку, по версии компании, выглядит следующим образом*:
Киево-Святошинский район – рост 0,21% (на $19) до $9 115/сотка;
Обуховский район – снижение 0,41% (на $30) до $7 255/сотка;
Бориспольский район – снижение 0,01% (на $1) до $5 746/сотка;
Вышгородский район – рост 0,14% (на $8) до $5 409/сотка;
Броварской район – рост 0,43% (на $20) до $4 666/сотка;
Васильковский район – рост 0,83% (на $35) до $4 326/сотка;
Бородянский район – рост 0,86% (на $21) до $2 415/сотка;
Макаровский район – снижение 0,07% (на $2) до $2 221/сотка;
Кагарлыцкий район – рост 1,82% (на $27) до $1 514/сотка;
Фастовский район – рост 0,16% (на $2) до $1 109/сотка;
Барышевский район – рост 3,49% (на $31) до $915/сотка.
(* — средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)
В компании отмечают, что лидером по объему предложения земельных участков вновь стал Макаровский район (42% от всей совокупности участков, выставленных на продажу).
Второе место досталось Васильковскому (13%), а третье — Броварскому (12%) районам. Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому и Фастовскому районам области.
Напомним, неделей ранее (с 8 по 14 октября) цены на земельные участки в пригороде Киева также подорожали. При этом восходящее ценовое движение было зафиксировано и на участки под индивидуальную застройку, и на землю без конкретного назначения.