Принятие Верховной Радой закона о комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда вызвало волну слухов и споров, пишет газета 15 минут.
В столице, к примеру, хрущевок, которые можно сносить или ремонтировать — около 2 тыс.
Их жители после принятия парламентом закона не на шутку забеспокоились, отмечает издание.
Инициатор закона, депутат Верховной Рады Алексей Кучеренко, объясняет это степенью доверия граждан властям. «Когда такая реконструкция начиналась в Москве, поначалу тоже все беспокоились, а теперь уже нет.
Потому что там уровень доверия мэру высокий», — разъяснил депутат 15 минутам.
Но киевляне волнуются не только из-за своего экстравагантного мэра. Ведь снос кварталов, процедура которого выписана в законе, напрямую связан с отселением из них людей.
А чтобы было куда их отселять, жилплощадь им нужно построить. В современных же домах минимальный размер квартиры больше, чем в хрущевке: новых 30-40 квадратных метров против старых 17-20.
Есть ли у жителей устаревших домов шанс получить новую квартиру большей площади без доплаты? Или лучше постараться избавиться от квартир в хрущовках уже сейчас, до «перестройки»?
По новому закону все просто.
По словам депутата, он предусматривает право на бесплатное получение либо равноценной, либо в два раза большей площади по сравнению со старой. Жителям однокомнатной квартиры выделят однокомнатную, даже если площадь новой больше.
Та же закономерность касается и жилья с большим числом комнат. «Это все будет оговариваться в конкретном договоре с компанией-инвестором, которая будет осуществлять реконструкцию на территории определенного ветхого дома. Но в любом случае, те, у кого однокомнатная квартира в хрущевке, свои 30 кв. м получат», — сказал Кучеренко.
Вообще же, по словам нардепа, вместе с этим законом предполагалась и государственная программа «Территория качественной жизни», с помощью которой постулаты закона инициаторы «перестройки» планировали претворять в жизнь.
«Сегодня есть только закон, конкретной государственной программы нет. Так что все дальнейшие действия переложили на местные органы власти и инвесторов», — сообщил Кучеренко.
Однако несмотря на этот карт-бланш, санкционировать все подобные проекты будут в основном не инвесторы, но местные, а в случае пилотных проектов — и центральные власти. Где пройдет первый пилот, мнения пока разошлись — депутаты рассматривают либо Киев, либо Донецк.
В этих городах уже наметился ряд серьезных инвесторов, способных «потянуть» такие проекты. В Киеве, например, уже предложено 6 инвестпланов стоимостью порядка $100 млн.
«Пусть посоревнуются Киев и Донецк. Мэрам этих городов есть о чем всерьез подумать.
Учитывая, что рейтинги Черновецкого в Киеве сейчас низкие, возможно, первые реконструкции стартуют в Донецке», — заявил Кучеренко.