По данным отчета European Office Property Clock консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, на конец первого квартала 2007 года максимальные базовые ставки аренды в Европе выросли на 8,9% по сравнению с первым кварталом 2006 года. Самыми дорогими признаны офисы в лондонском Вес Энде – 1546 евро за кв.м./год.
Московские цены вторые – 974 евро за кв.м./год.
За последний квартал ставки аренды выросли на 2,5 %, общее количество арендованных и проданных площадей достигло 3,3 млн. кв. м, что на 6% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.
Париж проявил наибольшую активность — общее количество арендованных и проданных офисных площадей составило 645 тыс. кв. м, несмотря на то, что это на 16% ниже максимального уровня занятых площадей, достигнутого Парижем год назад в первом квартале 2006 года.
Москва достигла впечатляющих цифр – в первом квартале 2007 года общее количество арендованных и проданных офисных площадей достигло 541 тыс. кв. м, это на 136% больше, чем в первом квартале 2006 года.
«Ограниченное предложение вместе с постоянно растущим спросом на офисные площади, вызванным стабильным экономическим ростом во многих европейских странах, привели к дальнейшему снижению доли свободных площадей на рынках Европы.
В 18-ти из 24-х рассматриваемых стран доля свободных площадей выражена однозначным числом, и мы ожидаем снижение доли на протяжении последующих кварталов», — прокомментировал исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании Jones Lang LaSalle Аластер Хьюз.
Как сообщал ранее Рынок.biz, по состоянию на конец 2006 года арендные ставки в офисах класса «А» достигали 527 евро за кв.м./год, который кое-что дороже, чем, например, в Милане.
Стоимость аренды офисов в Европе за кв.м/год в евро (помещения высшего класса, площадью от 500 кв.м.):
London West End — 1546
Moscow — 974
London City — 952
Paris — 760
Dublin — 646
Milan — 500
Stockholm — 418
Warsaw — 300
Prague — 240
Budapest — 222