Ожидания риелторских компаний не оправдались – количество сделок по аренде жилья осталось прежним. Сегодня в Киеве насчитывается до 30 тыс. пустующих квартир, сдающихся в аренду.
За месяц заключается не более 500-600 сделок. А значит, на каждого потенциального квартиросъемщика приходится около 60 свободных квартир.
На рынке аренды жилья в Киеве есть из чего выбирать.
Для сравнения: в начале 2008 года в риелторских базах насчитывалось всего 6280 квартир, а каждый месяц заключалось около 3000 сделок
Большая часть ныне пустующих квартир принадлежат перекупщикам, которые в свое время скупали их в надежде выгодно продать, но из-за кризиса не смогли этого сделать.
Теперь они сдают их в аренду, причем готовы снижать цену до бесконечности, лишь бы арендаторы оплачивали коммунальные услуги. Из-за таких квартиросдатчиков и хозяева других квартир вынуждены снижать цены.
Напомним, что по данным компании «SV Development», за период с 1 августа по 1 сентября 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 1,07% ($5) до $435 за квартиру в месяц.