Малоэтажные загородные комплексы пользуются спросом у категории покупателей с доходом средним или ниже среднего, поскольку квартиры в таких домах на порядок дешевле городских квартир или коттеджей. Об этом сообщила исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.
Большинство загородных малоэтажных комплексов представлены в эконом- и бизнес- классах, но существуют также примеры проектов премиум- класса, такие как «Chalet-Жуковка», «Жуковка-1», комплекс «Сосны на Николиной горе» на Рублево-Успенском шоссе. Они нацелены на формирующуюся категорию покупателей, предпочитающих загородное жилье, не обременяющее дополнительными проблемами эксплуатации, как, например, индивидуальный дом с земельным участком.
«В целом, на сегодняшний день, складывается тенденция к увеличению числа многоквартирных домов в Подмосковье. Если раньше за 3 года на рынок вышло 10-15 проектов, то сейчас это число значительно возросло.
Этому также способствует активное строительство деловых центров за пределами МКАД, и, как следствие, появление новых рабочих мест», — сказала Мария Литинецкая.
На сегодняшний день активное строительство малоэтажных комплексов ведется по западным, северо-западным и северным направлениям.
На Рублево-Успенском и Новорижском шоссе цена квадратного метра в таких домах колеблется в пределах от $4 до 8 тыс. Проекты эконом- и бизнес-класса на Ленинградском, Ярославском и Дмитровском направлениях предлагают квартиры за $2-3 тыс. за «квадрат».