На фоне темпов роста Киева, показатели строящихся квадратных метров жилья не могут существенно отразиться на общем уровне обеспеченности киевлян квартирами. Если сравнивать город по этому показателю с другими украинским городами, то Киев будет занимать лишь среднее в списке место по этому показателю.
За пять последних лет обеспеченность города выросла на 0,8м2 на 1 жителя, что при сохранившейся тенденции даст прогресс до уровня Варшавы к 2030 году.
Каким образом увеличить объемы строительства?
Необходимо изменить процедуру получения разрешений под строительство, создание т.н. «единого окна» позволит упросить предоставление разрешительной документации для застройщиков. Также следует запретить, либо резко ограничить площади застройки в центре, выделить большие массивы земли вдоль киевской Окружной дороги, на Троещине, Теремках, Вишневом, Коцюбинском и, таким образом, стимулировать застройщиков осваивать не центральные районы, завышая цены, а наращивать строительство в неосвоенных районах.
Территориально это земли подчиненные области, было бы логично часть отчислений жильем, которые передаются городу, передавать области.
Логика жизни диктует то, что людям комфортней жить в невысоких домах.
Киев придет, как и все европейские столицы и крупные города к малоэтажному строительству и будет разрастаться вширь, в районы Киевской области.
Денис Костржевский, Президент строительной компании «Міськжитлобуд»