В скором времени финансирование строительства в Украине будет осуществляться международными финансовыми организациями, что будет способствовать стабилизации рынка недвижимости и значительно сократит вероятность строительных махинаций. К таким выводам пришел вице-президент по международным связям Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Михаил Жоголев.
Союз планирует выступать в роли консультанта международных финансовых организаций по вопросам инвестирования в недвижимость Украины, заявил Жоголев.
По его словам, освоение украинского рынка международными финансовыми структурами невозможно без снижения ставок по ипотечным кредитам, поскольку для банков приемлема кредитная ставка по ипотеке в размере 6-7%, а не 15-18%, которая существует на данный момент.
По мнению Жоголева, ипотечные программы должны стать более гибкими, так как данная процентная ставка является одной из наиболее высоких в Европе, сообщает ura-inform.com.
Однако изменение условий ипотечного кредитования повлияет на цены украинского рынка недвижимости.
При тех условиях ипотечного кредитования, которые существует на сегодняшний день, возможно незначительное повышение стоимости квартир. В свою очередь, инвестирование в строительство жилья международными финансовыми организациями не повлияет на увеличение стоимости квартир, так как финансирование через фонды финансирования строительства прибавляет еще 7% к стоимости строительных работ.