Компания Astera Oncor Kiev опубликовала обзоры рынка коммерческой недвижимости за 2007 год, в которых традиционно представлена подробная информация о состоянии и тенденциях развития торговой, офисной и складской недвижимости Киева. При подготовке материалов был проведен опрос, в котором приняли участие представители международных и украинских сетевых операторов розничной торговли, логистических компаний, крупных и средних компаний-арендаторов, что позволило получить объективную картину рынка, выявить актуальные тенденции, собрать информацию для достоверного прогнозирования ситуации в будущем.
Каждый из предлагаемых обзоров содержит результаты исследования существующих и проектируемых коммерческих объектов, а также подробные данные о структуре спроса и объеме дефицитных площадей.
Одной из важнейших составляющих обзоров является информация о социально-экономическом положении и инвестиционном климате Киева в 2007 году, которые позволяют городу оставаться одним из самых инвестиционно привлекательных городов Европы.
Необходимо отметить, что отсутствие необходимых законодательных механизмов, а также нестабильная политическая ситуация остаются одними из основных факторов, ограничивающих поток инвестиций в отрасль со стороны иностранных компаний, которые, в свою очередь, не испытывают таких проблем как недостаток квалифицированных кадров и финансирования, которые характерны для украинских компаний.
«В последнее время многие украинские компании, стремясь привлечь дополнительные инвестиции и выйти на рынок капитала, проводят первичное размещение акций на международных фондовых рынках.
Процессы, связанные с подготовкой IPO, оказывают заметное влияние на повышение качества и соблюдение заявленных характеристик проектов», отмечает Андрей Плюгин, директор Astera Oncor Kiev. «Наше исследование проводится в Украине в десятый раз, и в будущем мы планируем продолжать регулярно изучать рынок коммерческой недвижимости с тем, чтобы давать объективную оценку динамике развития отрасли и своевременно информировать участников рынка о происходящих изменениях».
«По результатам данных обзоров можно сделать вывод, что украинский рынок коммерческой недвижимости по-прежнему остается интересной и динамично развивающейся отраслью, весьма привлекательной для инвесторов. Ожидается реализация интересных, ликвидных, крупных проектов, которые способны несколько уменьшить существующий дефицит качественных площадей», заключает Андрей Плюгин.