В новых правилах застройки Киева, которые были утверждены Киевсоветом около месяца назад, сказано, что отныне еще до начала проектных работ по сооружению того или иного городского объекта должны проводиться его общественные обсуждения. Между тем, сам порядок этих обсуждений остается
неясным.
К каким только уловкам не прибегают нынешние заказчики многоэтажек, заполонивших последнее время столицу, чтобы заполучить хоть малый клочок золотой Киевской земли и воткнуть каждый свою железобетонную «свечку» повыше.
Причем, зачастую при этом ими цинично игнорируются не только интересы коренных жителей, но и государственный закон.
Это подтверждает хотя бы то, что на недавних заседаниях сессии Киевсовета уже рассматривались, прочти тридцать случаев несанкционированной застройки участков городской территории.
В этом отношении особенно не повезло Печерскому району — очень привлекательному для строительства во всех отношениях.
Вероятно, поэтому именно Печерская райгосадминистрачия первой выступила с настойчивой инициативой о разработке детального плана территорий, в соответствии с которым только и может производиться застройка этой исторической местности.
А жители района Клова стали своего рода первопроходцами в организации общественных слушаний по проблемам будущих новостроек.
Первое собрание состоялись 16 марта в помещении Лицея международных отношений N 51. И этому у них есть серьезные причины.
Уже несколько лет как на подъездах и информационных досках появляются настораживающие объявления о том, что в связи с реконструкцией и строительством планируется отселение того или иного дома. Как сказал один из местных жителей, возникает такое чувство, что Печерск, словно Америку 200 лет назад, сейчас атакуют завоеватели, желающие всех аборигенов выселить подальше в резервацию.
Последней каплей, переполнившей чашу терпения проживающих здесь граждан, стало подписанное городским главой распоряжение от 30 декабря минувшего года. Оно разрешает Институту педагогики Академии педагогических наук Украины проектирование и строительство жилого дома с подземным паркингом по пер.
К. Гордиенко (Чекистов), 6 . Это и стало темой горячих дискуссий на первом в Киеве общественном обсуждении проекта.
До недавнего времени в двухэтажном доме по этому адресу находилась одна из лабораторий ученых-педагогов.
Сегодня дом обнесен забором, ограничивающим строительную площадку, территория которой занимает всю ближайшую зеленую зону и буквально впритык подходит к соседним домам.
Кстати говоря, информацию о том, кто и что здесь строит, когда начаты и скоро ли закончатся работы тут искать бесполезно.
А по эскизному проекту, представленному в изданном заказчиком красочном буклете, на этом месте планируется возведение 14-этажного элитного жилого комплекса с офисными помещениями. Но места для детской площадки, подъездов для транспорта и
озеленения окружающей территории возле этого «элитного жилья» судя по всему, здесь уже не остается.
Кроме того, жителей переулка очень тревожит возникшая угроза остаться и вовсе без квартир. Дело в том, что эти дома-сталинки были построены в конце 50-х годов прошлого века практически без фундаментов методом ручной выкладки.
И стоят они на лесе — гидроскопическом грунте, выдерживающем ограниченные нагрузки. Уже сегодня подпорная стенка, которая, по сути,
удерживает весь переулок, вспучилась и вот-вот треснет и в некоторых домах, вследствие сдвига грунта, появились трещины.
Не нужно быть специалистом, чтобы предвидеть, что произойдет со старыми строениями, когда начнется забивание свай, строительство подземного паркинга для 14-этажки. К тому же это разрушит нынешний ансамбль застройки переулка Чекистов домами с дверями и поручнями из мореного дуба, который является образцом псевдоклассицизма -памятником истории и архитектуры столицы.
Самое же удивительное в том, что яркие буклеты, в которых будущий жилой комплекс представлен во всей своей красе, предлагает всем желающим… купить в нем одну из 22-х планируемых тут квартир каждая стоимостью от 0,5 до 1,5 млн. у.е. Не правда ли, в этом есть что-то до боли знакомое — нечто напоминающее незабвенную затею господина Мавродия.
А что же уготовано коренным жителям, нежелающим мириться с происходящим?
По словам одного из них, в почтовых ящиках люди находят записки с угрозой о физической расправе в случае, если они будут чинить препятствия строительству.
Были и телефонные звонки аналогичного содержания. Один из граждан даже был вынужден обратиться в райотдел милиции.
В новых правилах застройки Киева, которые были утверждены Киевсоветом около месяца назад, сказано, что отныне еще до начала проектных работ по сооружению того или иного городского объекта должны проводиться его общественные обсуждения. Между тем, сам порядок этих обсуждений остается неясным.
По словам заместителя начальника главного управления градостроительства и архитектуры Едуарда Лещенко, информировать общественность о своих планах должен сам заказчик через СМИ. Однако очевидно, что даже если об этом будет упомянуто на каком-то из телеканалов или написано в нескольких из многочисленных ныне газет и журналов или даже на центральной доске
объявлений в самом бойком месте, едва ли столь важная новость станет достоянием большинства.
Тем более, если ее инициатор особенно в этом и не заинтересован. А если общественность все же не согласна с планами заказчика. Каков порядок подачи документов в суд? Или же есть другие пути урегулирования конфликта?
Все эти вопросы пока остаются без четких ответов.
По словам одного из организаторов общественных слушаний профессора Национальной академии государственного управления при Президенте Украины Эдуарда Афонина, его коллега по Общественному комитету защиты Клова Галина Гайдарова еще 25 февраля обратилась с жалобой в Шевченковский районный суд об отмене упомянутого распоряжения городского главы А. Омельченко.
Об этом 22 февраля были поставлены в известность руководители фирмы-застройщика ЧП «Верлен» Николай Годван и Борис Покидов.
Строителей попросили приостановить работы до судебного решения вопроса.
Однако их действия продолжаются, даже приобрели еще более стремительный характер. По словам юристов, происходящее сегодня по пер.Чекистов, 6, дает основания подавать документы не только в суд, но и в прокуратуру.
А при подтверждении факта фальсификации каких-либо документов или оформления их задним числом, это дело уже переходит в компетенцию уголовного права.
С решением первых общественных обсуждений ознакомлены депутаты Киевсовета и его глава.
Будет ли услышал глас народа, покажет решение ближайшей сессии.
Саша Градская