С приходом крупных иностранных инвесторов на украинский строительный рынок стоимость недвижимости для покупателя может существенно снизиться. Об этом заявил почетный председатель финансово-строительной компании «Житлобуд» Иван Куровский. «По моему мнению, приход крупных иностранных инвесторов может снизить стоимость недвижимости для покупателя на 30%, а может, даже больше», — заявил он в интервью «Зеркалу недели».
При этом И. Куровский отметил, что иностранные компании не спешат в Украину по причине непрозрачности и непредсказуемости отечественного строительного рынка и экономики в целом.
Одной из основных причин низкой активности зарубежных инвесторов на украинском строительном рынке И. Куровский называет сложность процедуры землеотвода и согласования проекта. "Сегодня для того чтобы получить землеотвод и согласования всех необходимых документов в органах городской власти, застройщику необходимо пройти 47 инстанций и получить 297 подписей.
Причем под подписью подразумевается конкретный чиновник, вымогающий взятку", — подчеркнул И. Куровский.
Кроме того, по словам эксперта, согласовательный процесс в Украине крайне продолжителен.
Он отметил, что срок от представления заявки до начала непосредственно строительных работ занимает 70% времени, а само возведение объекта — 30%. "Я уже не говорю о приостановке строительства из-за административно-бюрократических перипетий. А ведь такие скандалы у нас происходят, и нередко. Естественно, изучая перспективы украинского рынка и видя, что на нем творится, крупные западные компании не хотят рисковать своим капиталом и репутацией", — пояснил эксперт.