Архитектурно-градостроительный совет Киева 5 октября рекомендовал ОАО «Киевгорстрой-1» им. М.П. Загороднего завершить застройку урочища Гончары-Кожемяки возведением общественного культурно развлекательного цента, а не элитного жилья.
Проект завершения застройки участка площадью 2,85 га (по ул. Гончарной, Кожемякской и Дегтярной в Подольском районе столицы) градсовет отправил на доработку.
Проект разработан институтом «Київжитлопроект» АО «Київпроект».
Разработчики представили два варианта застройки.
Первый предполагал возведение 3-этажных коттеджей с фасадами, выходящими на ул. Ко-жемякская и Дегтярная.
В них запроектировано 136 квартир общей площадью 19 тыс. кв. м. Также запланировано строительство бани, двух музеев и театра.
Второй проект предусматривал возведение 3-4-этажных коттеджей перпендикулярно ул.
Ко-жемякская и Дегтярная с общей площадью квартир 18 тыс. кв. м.
Главный архитектор Киева Василий ПРИСЯЖНЮК подчеркнул, что при проектировании и застройке урочища компанией были допущены значительные ошибки, поскольку не предусмотрена необходимая инфраструктура.
«Жилье построили, а детских садов нет, школы нет», — добавил он.
ОАО «Киевгорстрой-1» им.
М.П. Загороднего в 2001 году начало строительство жилого микрорайона «Воздвиженка» в урочище Гончары-Кожемяки. Его концепция предусматривает возведение индивидуальных домов, не выше 4 этажей, в архитектурном стиле конца XVIII начала XIX веков.
На сегодня компания инвестировала в проект свыше 100 млн. гривен.
На 2004 года компании «Мега-инвест» принадлежит 18,49% акций ОАО «Киевгорстрой-1» им. М.П.
Загороднего, ООО «Компанiя з управлiння активами «Менеджмент сервiс» — 9,90%, ООО ТОВ «УСГ «Життя» — 9,32%, ООО «Українська компанiя розвитку проектiв» — 8,71%, ООО «Українська iнвестицiйно-iнжинiрингова компанiя» — 8,63%, ООО «Новiтнi газовi технологiї» — 8,63%, ЗАО «Страхова компанiя «Українська страхова група «Життя» — 7,20%, ООО «Управитель «Будiнвестгруп» — 6,97%, ООО «Нова Ера» — 6,70% (все — Киев).
ОАО «Киевгорстрой-1» им.
М.П. Загороднего в 2004 году получило прибыль в 585 тыс. грн., выручку от реализации сократило в 1,3 раза — до 175,1 млн. грн., чистый доход — в 1,6 раза, до 87,8 млн. грн.