Как среагируют на него потенциальные покупатели квартир?
Строительная отрасль в Украине нынче на подъеме. Темпы ее роста весьма впечатляют: только в 2004 году они составили 29%.
Стоимость нового жилья уже исчисляется 6,5 млрд долларов. И, по-видимому, это не предел, так как за последние годы цены на недвижимость увеличились, по меньшей мере, в два с половиной раза, стимулируя тем самым развитие
строительного бизнеса.
Не только Киев, но и другие мегаполисы-милионники интенсивно застраиваются. Свободных площадок для зодчих все меньше. Поэтому они все пристальнее присматриваются к меньшим городам и с ними связывают свои перспективы.
В числе таких населенных пунктов и Павлоград с его перспективным угольным бассейном и довольно развитым малым и средним бизнесом, переживающим подъем. В городе уже ожидают прихода серьезных инвесторов, готовых вкладывать деньги в сооружение многоквартирных домов.
По этому поводу с местными властями уже ведутся переговоры.
Об этом, в частности, шла речь на семинаре для городских риэлтеров «Особенности ипотечного кредитования», организованного Павлоградским филиалом ПриватБанка (кстати, по словам его директора Елены Степаненко, банк готов быть одним из таких инвесторов).
Но пока речь шла о местном рынке не столько первичного, сколько вторичного жилья. То есть уже ранее построенного. Дело в том, что далеко не все желающие имеют средства на приобретение квартир и домов, которые непрерывно дорожают.
Но мало кто знает, что жилье сегодня можно приобретать в рассрочку, пользуясь ипотечными кредитами, которые предоставляют банки. В развитых странах это привычное дело. Но в Украине только 10% покупаемого жилья приобретается в кредит.
С целью проинформировать население об этом виде услуг павлоградские приватбанковцы и пригласили руководителей местных фирм, занимающихся операциями с недвижимостью, и представителей местных СМИ. По словам представителей банка,такое кредитование для клиентов очень выгодно: во- первых, не нужно годами снимать углы или тесниться в родительских квартирах, копя необходимую сумму на покупку квартиры.
Во-вторых, есть гарантия того, что покупатель не станет жертвой квартирных аферистов, так как сделка купли-продажи происходит под контролем банка и т.д.
Участники семинара узнали и о специфике ипотечного кредитования, предлагаемого ПриватБанком.
В частности, о том, что в ипотечном центре банка все процедуры максимально упрощены для клиента. И оформить сделку купли-продажи можно в течение одного дня. О том, что срок предоставляемого кредита может доходить до 20 лет, а первоначальный взнос может быть равен 0%.
О том, что за два года — 2003-й и 2004-й — сумма выданных банком ипотечных кредитов выросла почти в 10 раз.
Популярные ведомости