Цены на жилье в Донецке продолжают набирать обороты. Так, за период с 16 по 22 апреля в очередной раз прирост цен показал, как первичный, так и вторичный рынок жилья.
Как сообщили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ, в аналитическом отделе «Финансовой компании «Герц», за третью неделю апреля цены на вторичную недвижимость в Донецке выросли на 1,3%. За последние же тридцать дней вторичное жилье подорожало на 3,9%.
Первые три строчки рейтинга по приросту заняли Киевский район, где квадратные метры в среднем подорожали на 2,4% — до $1176,3, Ленинский район (2,1%) — до $973,8 и Ворошиловский район (1,8%) — до $1575,6 за квадратный метр.
Тем временем новостройки в Донецке дорожают более ощутимо.
Так, за последний месяц новое жилье показало прирост в 6,2%, а за квартал в 11,1%. Средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке составляет сейчас $1183.
По словам руководителя отдела маркетинга компании «Герц» Максима Сидорского, львиная доля возводимого нового жилья приходится на бизнесс-класс. Домов класса «элит», а также «эконом» в Донецке, как правило, не строится.
Слабое развитие коттеджного строительства также присуще донецкому рынку. По словам М.Сидорского, сейчас заявлено лишь пять проектов коттеджного строительства в городе и на его окраинах. А реально быстрыми темпами в настоящее время возводится только один-два проекта.
Неразвитость этого сегмента рынка в компании «Герц» объясняют оттоком платежеспособных бизнесменов в Киев, где они и приобретают и городскую недвижимость, и загородную.