По данным организации Observatoire Clameur, которая специализируется на сдаваемом в аренду жилье, наиболее дешевым регионом в этом отношении стала провинция Лимузен. Средняя стоимость аренды квадратного метра там составляет €8,30 в месяц – или €415 за 50-метровую квартиру.
Для сравнения: арендные ставки в Париже и регионе Иль-де-Франс превысили этот показатель более чем вдвое – €17,60 за кв. м или €880 в месяц за объект такой же площади. В целом по стране средние арендные ставки жилья колебались на отметке €12,20 за кв. м в месяц.
За первое полугодие текущего года ставки в среднем по стране выросли на 1,4%, наиболее значительно – в Бурже и пригороде Парижа Нантерре. Падают ставки в Труа, Мюлузе, Кемпере и Рубе.
Отметим, что во Франции есть налог на проживание (taxe d’habitation), который платят не только собственники, использующие объект для личного проживания, но и арендаторы. Размер налога на одинаковую недвижимость может отличаться в разных городах в несколько раз, в зависимости от местного законодательства.
На апартаменты он может составить около €500 в год, на виллы – до €3 тыс. Оплату налога можно вносить с банковской карты через интернет, отправлять чеки в налоговый орган или оплачивать наличными.
Коммунальные платежи состоят из общей и индивидуальной частей. Общая включает плату за лифт, воду и консьержа и на небольшую квартиру составляет около €100 в месяц.
Индивидуальные платежи вносятся за электричество, газ – если проведен, отопление – при отсутствии центрального. Расходы составят максимум €200 в месяц.