Быстровозводимые здания из металла, сэндвич-панелей, алюминия, стекла в настоящее время являются одними из самых востребованных как за рубежом, так и в Украине.
Универсальность, гибкость, адаптация к любым технологиям, возможность модификаций, легкость демонтажа сделали эти здания достаточно перспективными.
И сегодня малоэтажное быстровозводимое строительство все больше концентрирует в себе весь спектр технологий и материалов, которые может предложить отечественный и зарубежный рынок.
Современные быстровозводимые сооружения – это объекты, конструкции которых преимущественно состоят из сборного металлокаркаса и «сэндвич-панелей» с эффективным теплоизоляционным материалом, обеспечивающих их оперативный монтаж со сроками, значительно меньше нормативных.
Область использования быстровозводимых зданий и сооружений – это, прежде всего, многофункциональные здания со стальным несущим каркасом и легкими ограждающими конструкциями.
Например, в городских условиях – это сооружение малоэтажных офисных и производственных помещений, общежитий и так далее.
Преимущества быстровозводимых зданий при этом очевидны: при строительстве из модулей объект регистрируется как временное здание или сооружение, что гораздо проще с точки зрения оформления документации. Кроме того, на строительной площадке монтаж осуществляется из элементов полной заводской готовности, поэтому гарантированы кратчайшие сроки изготовления и высокое качество.
В результате можно построить офисное здание, стоимость квадратного метра в котором – от 300 долларов.
В экстремальных и временных условиях проживания людей такие здания используют как автономные рабочие поселки в местах геологоразведки и добычи нефти и газа, модульные сооружения в районах прокладки, ремонта дорог и освоения карьеров, метеостанции в труднодоступной местности, временные здания в зонах ликвидации последствий чрезвычайных происшествий.
Сборно-разборные модули дороже, чем жилые сварные контейнеры. Это объясняется не только соответствием данных конструкций высокому уровню качества и комфорта, но и наличием более сложного устройства, позволяющего без сварки в полевых условиях монтировать с помощью ручного инструмента, как отдельные модули, так и модульные здания и сооружения.
Но в результате транспортировки на большие расстояния или многократного перемещения сборно-разборных модулей разница в цене заметно сокращается.
О типах – подробно
Основными из быстровозводимых считаются следующие здания:
— контейнерного типа;
— из укрупненных элементов (крупных объемных блоков; крупных панелей);
— каркасного типа;
— с несъемной опалубкой:
— возводимые с применением быстроразборной опалубки;
Возможны и сочетания этих типов конструкций в одном здании.
Здания контейнерного типа. Эти здания можно считать самыми быстровозводимыми, так как для сооружения их достаточно поставить на подготовленный фундамент и подключить к сетям.
Блок-модуль таких зданий имеет 100% внутреннюю отделку и оборудование, а наружные конструкции выполнены из гофрированной стали, закрепленной на прочном стальном каркасе. Такие здания широко используются для строительства вахтенных поселков, в которых они выполняют функции жилых домов, а также офисных, производственных, торговых, медицинских, спортивных сооружений.
Блок-модуль таких зданий имеет размеры и конструкцию подъемных креплений, эквивалентные стандартам 20- и 40-футовых контейнеров. Ограничение размеров и минимальное число архитектурных возможностей – существенные недостатки таких зданий.
Этажность этих сооружений обычно не выше трех. Комфортность их также не на высоте: обязательно нужно обеспечивать хорошую вентиляцию и теплоизоляцию.
Но как временное жилье они вполне пригодны, поскольку даже на большом удалении от населенных пунктов они способны быстро предоставить относительно цивилизованные условия для труда и отдыха. Срок службы таких зданий ограничен длительностью коррозии стальных тонколистовых ограждающих конструкций и не превышает 50 лет.
Здания из крупных объемных блоков. Избавиться от некоторых недостатков зданий контейнерного типа помогают здания из крупных объемных блоков. Крупногабаритные блоки изготавливаются из различных материалов.
Обычно каркас бывает стальной, на него устанавливаются панели стен, полов, потолков из гофрированной и листовой стали, а также из цеметно-волокнистых щитов, иногда гипсокартона, которые снаружи отделаны сайдингом, досками. Внутри таких блоков устанавливаются элементы оборудования и инженерных систем.
Из таких блоков на готовом фундаменте строительной площадки и собирается в объем готовый дом. Конечно, в этом случае времени на сборку уходит больше, но возводимые здания имеют большую архитектурную выразительность, помещения разных размеров и назначения, лучшие условия для обеспечения микроклимата.
По затратам энергии во время эксплуатации они близки к традиционным зданиям.
Недостатками таких зданий являются сложности по сохранению оборудования внутри блоков во время их транспортировки и сборки. Срок их эксплуатации тоже не превышает 50 лет.
Ремонт им не нужен, так как за этот период они полностью израсходуют свой функциональный pecypc. Утилизация конструкций таких домов, как и контейнерных, сложности не представляет.
Здания из укрупненных элементов.
Одним из направлений сокращения сроков строительства является возведение объектов по традиционным технологиям с применением крупногабаритных элементов. Ярким образцом такого строительства является применение для возведения стен крупногабаритных поризованных керамических камней.
Один такой камень заменяет до 15 обычных кирпичей, по энергосбережению он в два-три раза эффективнее, а по скорости строительства позволяет увеличить скорость кладки в 1,5-2 раза. Аналогично этому и строительство из крупных блоков из ячеистого бетона.
Революционные изменения в строительстве быстровозводимых малоэтажных зданий пришли с изобретением прозрачного воздушно-легкого небьющегося теплозвукоизоляционного пластика – ячеистого поликарбоната. Широкий диапазон толщины этого материала обуславливает применение его в различных областях строительства и дизайна.
Так, панели толщиной 4-6 мм используются в качестве подвесных потолков, перегородок, вывесок с внутренней подсветкой повышенной длины, оформления интерьеров.
Панели толщиной 8-10 мм – идеальный материал для козырьков и навесов, прозрачных светорассеивающих покрытий рынков, галерей, торговых павильонов, летних кафе, автостоянок и станций АЗС.
Панели толщиной 16-25 мм, сопоставимые по теплоизоляции со стеклопакетами, сегодня широко применяются в строительстве зимних садов, в качестве прозрачного теплого покрытия бассейнов, теннисных кортов и других сооружений. Уникальность ячеистого поликарбоната состоит еще и в том, что у архитекторов появляется возможность беспроблемного создания арочных и купольных перекрытий (благодаря его гибкости), максимального упрощения каркаса перекрытия (благодаря легкости и большим габаритам панели – 2100х12 000 мм), выбора различной степени светопропускания кровли и ее цветовых решений.
Прозрачная кровля из ячеистого поликарбоната, рассеивая лучи солнца, защищает ограждаемое пространство от воздействия ультрафиолетового излучения. Ячеистый поликарбонат – один из немногих материалов, пригодных для использования в районах с экстремальными климатическими условиями: он применим при температуре от -40 до +120°С, выдерживает значительные снеговые и ветровые нагрузки.
Ячеистый поликарбонат в отличие от большинства пластиков пожаробезопасен. И, наконец, срок службы этого материала – не менее 10 лет без потери прочности и прозрачности.
Жилые здания из крупногабаритных панелей.
Такие здания сегодня многие рассматривают как анахронизм. С этим можно не согласится, ведь современная промышленность готова предложить новые эффективные материалы, которые во многом решают проблемы швов между панелями, а сами панели могут быть выполнены в более совершенной конструкции и из других материалов.
Сейчас основным материалом строительства таких зданий являются трехслойные сэндвич-панели, которые отличаются высокой технологичностью при сборке (требуют минимальных затрат труда и времени), имеют
хорошие эксплуатационные характеристики по тепло-, звуко-, гидро-, пароизоляции, прочны, долговечны (срок службы 50 лет и более), имеют погодостойкие, малозагрязняющиеся наружные покрытия, выполненные в широкой цветовой гамме.
Панели больших размеров (0,9х9м и более) и достаточно прочны и пригодны для изготовления как стен, так и крыш, а в отдельных случаях и для перекрытий. Сборка панелей осуществляется без сварки с помощью замковых соединений либо с помощью крепежа-саморезов.
Панели крепятся обычно на стальной каркас коробчатого или двутаврового профиля.
Аналогично панельным промышленным зданиям многослойные крупногабаритные панели применяются при строительстве торговых, спортивных и других зданий.
Особым направлением современного строительства быстровозводимых панельных зданий стали в качестве ограждающих светопрозрачные конструкции в виде крупных стеклопакетов и вентилируемых фасадов с применением архитектурного остекления.
Здания каркасного типа.
Здания этого типа одинаково хорошо подходят как для размещения в них торговых и складских площадей, производственных линий, так и зрелищных сооружений, используются также для индивидуальных жилых домов. В жилищном строительстве такие здания получили большое распространение в Америке в малоэтажной застройке.
В зависимости от материала, конструкции классифицируют как деревянные, железобетонные, металлические. Каркас изготавливается на месте возведения, а чаще в заводских условиях.
Изготовление элементов несущего каркаса осуществляется на высокомеханизированном оборудовании, а расчет конструкций выполняется на компьютере. Западные компании активно используют комплексные системы автоматизации, охватывающие одновременно проектирование и производство конструкций.
Использование самых современных CAD систем позволяет проектировать конструкции любой сложности в короткие сроки и с минимальными трудозатратами. После доставки на стройплощадку конструкции , из них формируется каркас зданий, который затем облицовывается легкими многослойными панелями заводской готовности типа «сэндвич» либо послойной сборки.
Монтаж последних выполняется из отдельных элементов и материалов (профнастил, Z, C-профили, минераловатный утеплитель, пароизоляционная и паро-диффузионная пленки), для соединения элементов используются самосверлящие винты.
В архитектурном плане каркасные здания являются достаточно гибкими и их выразительность достигается применением широкой цветовой гаммы полимерного покрытия наружной облицовки и возможностью образовывать не только линейные формы.
Возможность реализовывать большие пролеты без промежуточных опор (до 100м) ставит вне конкуренции стальные каркасные здания при строительстве крупных логистических, выставочных, торгово-развлекательных центров, ангаров для авиационной и нестандартной техники.
Естественно, сроки введения зданий каркасного типа больше, но здесь достигается разумный компромисс между сроками возведения, качеством ограждающих и несущих конструкций и ценой.
Отсутствие мокрых процессов позволяет вести монтаж здания в любой сезон, не увеличивая энергозатраты в холодное время года.
Сравнительно малая масса используемых материалов и конструктивных элементов, позволяет возводить здание без применения тяжелой крановой техники и в значительной степени снизить затраты на устройство фундаментов при возведении новых зданий, а также на усиление существующих конструкций при реконструкции и надстройке мансардных этажей, как в обычных, так и в сложных инженерно-геологических условиях.
Отсутствие сварных монтажных соединений, высокая технологичность и степень унификации конструктивных элементов позволяют увеличить площадь здания путем достройки дополнительных секций каркаса, а в случае необходимости, быстро демонтировать здание и смонтировать его на другой площадке с минимальными дополнительными затратами, не нарушая существующий окружающий ландшафт. Это дает дополнительные преимущества при использовании системы легкого стального каркаса.
Здания с несъемной опалубкой. Это обычно малоэтажные жилые дома. Опалубка выполнена из достаточно прочного материала в виде стандартных деталей, которые соединяются между собой, как в конструкторе «Лего».
Из таких деталей собираются стены, а после сборки пространство между такой опалубкой заливается ячеистым бетоном, образуя (после отвердения бетона) стены с двухсторонней изоляцией и высоким общим термическим сопротивлением. Поскольку деталей опалубки довольно много и заливка ячеистого бетона занимает определенное время, то такая технология может называться быстровозводимой по сравнению со строительством из обыкновенного кирпича.
Здания с применением быстроразборной опалубки. Такие объекты также могут называться быстровозводимыми по сравнению с обычной кладкой, но сборка, заливка раствора, разборка опалубки тоже занимают довольно много времени.
Зато такие здания намного прочнее и долговечнее и отличаются невысокой стоимостью.
Здания из эластичных материалов.
Получили свое происхождение от прародительницы – обыкновенной палатки, которую условно можно было бы назвать быстровозводимым сооружением, но только зданием в плане недвижимости она не является. Появление на рынке прочных погодостойких материалов позволило применять их для ограждающих конструкций легкого типа, то есть для зданий, где требования по микроклимату и энергосбережению не являются определяющими.
Эти материалы, чаще всего эластомеры армированные прочными синтетическими тканями, служат для изготовления чехла, который натягивается на каркас или вантовую конструкцию. По этой технологии строятся здания складов, спортивных арен, и т. п. Служат они обычно не более 10-20 лет.
Одной из разновидностей таких зданий стали пневмоздания – сооружения из эластичных многослойных материалов, соединенных таким образом, что образуются полости, в которые закачивается сжатый воздух. Вследствие заполнения пор сжатым воздухом конструкция получает необходимую жесткость и способна (при постоянной подкачке воздуха) выполнять роль ограждающей конструкции с неплохими теплоизоляционными характеристиками.
А если в ткань вшить или вклеить прочные пленки, то внутреннее пространство будет хорошо освещаться естественным светом. Построить, а точнее, надуть такой дом даже больших размеров – дело нескольких минут.
Применяются такие сооружения при необходимости очень быстрого строительства, и используются под госпитали, временное жилье, в спортивных и военных целях. Срок службы таких сооружений ограничен двумя-тремя годами.
Участники рынка быстромонтируемых зданий
В настоящее время в области строительства быстровозводимых зданий ведущее место занимают каркасные здания из металлических конструкций и сэндвич-панелей. Они отличаются высокой заводской готовностью, привлекательным внешним видом и, главное – позволяют соорудить здание в короткие сроки.
Среди компаний, занимающихся возведением таких сооружений достаточно известны сегодня компании «Аспект», «Базис-СК», «Каркас», «Профилекс», Lindab, «Металлист-Стройметаллконструкция» (Харьков), «Центросталь-Домсталь» и другие . В качестве примера приводим краткую информацию о некоторых участниках этого рынка и их технологии строительства быстровозводимых сооружений.
Компания Lindab
Активным участником рынка каркасных быстромонтируемых зданий является компания Lindab, представительство которой зарегистрировано в Киеве в конце 1997 г.
Являясь одним из лидеров этого рынка, компания в период с 1999 по 2003 выполнила поставку в Украину и республику Молдова 26 каркасных зданий общей площадью более 86 тыс. кв.м.
Среди заказчиков Lindab такие известные в Украине
брэнды как «САРМАТ», «Еврокар», «Энран», «Автохаус-Киев», «Фармак».
Каждое здание общественно-торгового, производственного или складского назначения имеет свой неповторимый облик, сочетая в себе черты корпоративного дизайна и индивидуальный замысел архитектора.
В конструктивном плане здания Lindab Systemline имею высокую степень заводской готовности и комплектности.
Использование мощных CAD систем в проектировании и трехмерном моделировании несущего каркаса позволяет подготовить проектную документацию и изготовить конструкции в очень короткие сроки. Применение низколегированных сталей и оптимизация сечений и очертания элементов снижает вес конструкций на 20%-30% по сравнению с производимыми украинскими конструкциями, что соответственно влечет сокращение затрат на монтаж.
Все монтажные соединения элементов выполнены на болтах, что в отличие от сварных монтажных соединений дает преимущество в скорости монтажа. Все элементы ограждающей конструкции (профнастил, Z, C-профили) изготавливаются из тонколистовой горячеоцинкованной шведской стали.
Широкая цветовая гамма дополнительного антикоррозионного и декоративного полимерного покрытия стали, применяемой для изготовления профнастила, фасадных кассет, металлочерепицы, позволяет удовлетворить запросы взыскательного заказчика.
Широкий ассортимент продукции Lindab позволяет, не прибегая к привлечению сторонних производителей, укомплектовывать здания секционными воротами Lindab Doorline и системой безопасности на кровле Lindab Protectline (система ходовых трапов с перилами, снегоудержатели, стремянки).
Производство сертифицировано в системе качества ISO14001 и ISO9001. Поставляемая в Украину продукция имеет сертификаты соответствия системы УкрСЕПРО.
Надежные и рациональные решения, высокое качество продукции, короткие сроки изготовления, предоставляемая 10-летняя гарантия на все материалы Lindab, шеф-монтаж и техническая поддержка проектов дает возможность инвестору эффективно осуществлять инвестиции и обретать в лице Lindab надежного поставщика и партнера.
Инженерно-строительная компания «КАРКАС»
Компания «Каркас» занимается инжинирингом, поставкой, авторским надзором, монтажом и сервисным обслуживанием быстромонтируемых зданий из металлоконструкций фирмы ASTRON (Люксембург). На рынке с 2000 года.
Специализация компании – БМЗ коммерческого назначения: логистические центры, производственные здания, супермаркеты, спортзалы, автосалоны и СТО.
Особенность технологии ASTRON Building Systems заключается в наивысшей точности проработки всех узлов на этапе разработки проектной документации, это позволяет укомплектовать здание всеми необходимыми элементами: полным набором крепежа, уплотнителей, герметиков, планок.
Благодаря высокой степени заводской готовности и полной комплектации Заказчик приобретает здание, которое монтируется в уникально короткие сроки и в полном соответствии с договорными сметами, следовательно, раньше начинается эксплуатация и возврат инвестиций.
В системе зданий ASTRON применяются несущие элементы каркаса из высокопрочной стали, балки и колоны имеют переменное сечение, что позволяет снизить вес конструкций и нагрузку на фундамент.
Основной несущий каркас проходит дробеструйную обработку и покрывается грунтовкой. Одной из особенностей технологии является возможность проектирования с любым шагом колон, это дает возможность более гибко учитывать технологию заказчика.
Максимальный безопорный пролет достигает 100 м. Ограждающие конструкции выполняются из сендвич панелей полистовой сборки, при необходимости в них могут быть интегрированы конструкции из стекла, кирпича, кассетные системы.
За 4 года работы компании «Каркас», здания ASTRON выбрали более 20 компаний, среди них: ФК «Динамо Киев» (крытое футбольное поле, Конча-Заспа), компания «Ятрань» (супермаркет «Таврия-В», г. Ильичевск), компания Nemiroff (завод в г. Немиров) и другие . Здания ASTRON имеют международный сертификат качества ISO 9001, сертификат УкрСЕПРО.
Компания «Центросталь-Домсталь»
ЗАО «Центросталь-Домсталь» активно внедряет конструктивно-технологическую систему легкого стального каркаса, развивая свою деятельность по следующим основным направлениям:
— быстровозводимые каркасные здания пролетом до 18 м, с высотой колонн до 6 м, которые могут применяться при постройке выставочных, торговых, складских, производственных и др. объектов;
— устройство одно-, двухэтажных надстроек, мансардных этажей, замена деревянных стропильных систем при реконструкции и капитальном ремонте зданий старой постройки;
— малоэтажные жилые здания (коттеджи для индивидуального и коллективного строительства) и объекты сервисного назначения (пункты АЗС, павильоны торговых центров, гаражи и т.п.);
— устройство кровельного и навесного или самонесущего стенового ограждения в каркасных зданиях со стальным или железобетонным каркасом, а так же в зданиях с несущими кирпичными столбами.
Основу системы легкого стального каркаса составляют гнутые профили из холоднокатаной тонколистовой оцинкованной стали.
Основные несущие элементы каркаса – колонны, стропильные балки, фермы, балки междуэтажных перекрытий – изготавливаются из «С» образных профилей толщиной 1,5-2,5 мм, а кровельные прогоны, каркасы наружных и внутренних стен – из профилей типа C и Z, толщиной 1-2 мм. Соединение элементов каркаса выполняется на болтах через горячекатаные соединители или на болтах с самонарезающей резьбой и сверлящей головкой.
Антикоррозионная защита каркаса обеспечивается заводским покрытием цинком из расчета 275 г/кв. м.
Ограждающие конструкции представляют собой «сэндвич» для послойного монтажа и включают в себя наружную облицовку, ветрозащитную пленку, минераловатный утеплитель, пароизоляцию и внутреннюю облицовку.
Так же могут применяться готовые «сэндвич-панели».
Применяемые конструкции стенового и кровельного ограждения позволяют на первом этапе строительства возводить холодное здание, а в дальнейшем выполнять его утепление.
Применение в данной конструкции высокоэффективных утеплителей с регулируемой толщиной слоя позволяет легко избегать образования «мостиков холода» и «мест промерзания», создавать ограждающие конструкции с требуемыми теплотехническими характеристиками, а также достичь значительной экономии затрат при эксплуатации здания и поддержания в нем заданного температурного режима.
Вся применяемая в конструкции зданий продукция соответствует требованиям европейского стандарта ISO 9002 и имеет Украинские сертификаты.
ООО «ФасТех»
Являясь разработчиком и изготовителем модульных зданий различного назначения, ООО «ФасТех» предлагает строительным компаниям готовые решения строительных блок-модулей на основе собственных разработок и пожеланий заказчика.
Область применения этих объектов достаточно широка: строительные бытовые, спально-бытовые блоки, охранные-блок посты, прорабские, складские помещения, медпункты. Каркас блок-контейнеров состоит из несущей конструкции изготовленной из стальных профилей, предварительно грунтованных и окрашенных.
Стены и кровля выполняются из оцинкованного профилированного листа с защитно-декоративным покрытием.
В качестве выводов
Скорость, качество и приемлемость цен – основные категории, которые учитывает потребитель при выборе товара.
На сегодняшний день строительство быстровозводимых модульных зданий – новое, интересное и весьма перспективное направление. Приобретая сооружение, предприниматель стремится как можно скорее компенсировать затраты.
Причем, это не зависит от целевого назначения объекта: будет ли он использоваться под производственные мощности, для складирования продукции, как магазин или супермаркет, как мини-кафе или транзитный ресторан, или даже как бытовка для строителей.
Возможность демонтажа модульного здания с последующей его установки на новом месте позволяет смело использовать арендуемые участки земли, что, особенно важно для рынка Украины.
Обязательным условием при производстве зданий является контроль качества поступающих материалов и, конечно же, контроль произведенной продукции. Разнообразие строительных материалов и конструкций, которые используются при производстве быстровозводимых зданий, на отечественном рынке достаточно велико.
Это позволяет маневрировать между самыми полярными пожеланиями заказчиков.
Основные преимущества
сборно-разборных конструкций:
• мобильность и удобство транспортировки – на одном автомобиле можно перевозить до восьми, а на железнодорожной платформе – до девяти модулей в транспортном состоянии;
• полная заводская готовность, предполагающая монтаж без строительства;
• высокое качество и длительный срок службы;
• возможность свободной доставки вертолетом в труднодоступные места благодаря легкости конструкции;
• отсутствие мокрых процессов при монтаже каркаса и ограждающей конструкции, и как следствие отсутствие дополнительных энергетических затрат в зимнее время.
Средняя стоимость:
быстровозводимые здания 68-89 у.е./кв. м общей площади*;
жилые малоэтажные здания 77-147 у.е./кв. м общей площади*;
надстройки, мансарды 88-147 у.е./кв. м общей площади*;
стропильные системы 14,6-23,6 у.е./кв. м общей площади;
система стеновых ригелей 6,8-9,9 у.е./кв. м стены**;
система кровельных прогонов 8,7-11,8 у.е./кв. м кровли**.
* в стоимость входит: каркас, стеновое и кровельное ограждения (без СМР);
** при шаге рам основного каркаса 6 м (без СМР).
(Информация предоставлена компанией «Центросталь-Домсталь»)
Краткое техническое описание примерного блок-модуля:
Каркас: блок – контейнер состоит из несущей стальной конструкции изготовленной из стальных профилей, предварительно грунтованных и окрашенных;
Фасадные стены: оцинкованный профилированный лист (цинкование – 275 г Zn на 1 кв. м ) с защитно-декоративным покрытием (Polyester 25 мкм, цвета по шкале RAL), паробарьер, утеплитель ROCKMIN 100 мм, внутренняя отделка пластиковыми профилями (цвет по желанию заказчика);
Кровля: оцинкованный профилированный лист (цинкование – 275 г Zn на 1кв. м ) с защитно – декоративным покрытием (Polyester 25 мкм, цвета по шкале RAL), внутренняя отделка пластиковыми профилями (цвет снежно-белый);
Пол: утеплитель ROCKMIN 100 мм, доска шпунтованная 36 мм, линолеум;
Окна: окно (поворотно-откидное, двухкамерный стеклопакет) 885х1200 мм, окно (глухое, двухкамерный стеклопакет) 885х1200 мм;
Дверь: стальная одностворчатая (габаритные размеры – 900х2010 мм);
Электрооборудование: электросчетчик, светильники люминесцентные, розетки, выключатели;
Объект также может быть укомплектован любым сантехническим оборудованием и электрооборудованием (кондиционер, отопительная система).
Комментарии специалистов
Тарас Коломиец,
директор по развитию ИСК «Каркас»
Рынок быстромонтируемых зданий находится в стадии быстрого роста. Экономическая ситуация в Украине стабилизировалась, наблюдается устойчивый рост ВВП.
БМЗ – это прежде всего здания коммерческого назначения: склады, производства, супермаркеты. Развитие производства и торговли требует новых площадей, т.к. старые к 2005 году будут уже практически исчерпаны, либо не подходят по современным требованиям, о чем свидетельствует и выдержка из документов Госстроя:
«В Украине только на промышленных объектах базовых отраслей эксплуатируется свыше 35 млн. тонн несущих металлических конструкций и около 250 млн. куб. м железобетонных, большинство из которых уже изношены.
На большинстве объектов морально и физически изношены производственные фонды. Почти третья часть всех промышленных объектов потенциально опасна».
В Украине, в советские времена, было достаточно много заводов металлоконструкций, но на сегодняшний день большинство из них простаивают. Реально работают 6-8 украинских предприятий, а также 5 представительств или дилеров европейских производителей.
Наша компания предлагает продукцию фирмы «ASTRON» (Люксембург). За четыре года работы мы стали одним из лидеров рынка. Технология «ASTRON» наиболее эффективна при площади зданий более 1000 м2, отличается высокой точностью изготовления и полной комплектацией.
Наибольшим спросом пользуются складские комплексы и производственные помещения, наблюдается тенденция к увеличению не только количества объектов, но и их размеров. Это закономерно, так как компании накопившие первоначальный капитал начинают активно инвестировать в развитие бизнеса.
Сегодня рынок находится в самом начале своего развития. Ожидается активное расширение отечественных и приход мировых торговых сетей, развитие логистических комплексов и производств.
Основываясь на опыте Польши можно говорить о 10-ти кратном увеличении объема рынка через 7-8 лет.
Ирина Дидух,
начальник отдела маркетинга, Светловодский завод быстромонтируемых зданий
ЗАО «Объединение Днепроэнергостройпром»
Наш завод выпускает продукцию с 1980г.
Первый из шести «собратьев» в СНГ, он осваивал и внедрял производство быстромонтируемых зданий БМЗ, и на сегодняшний день остается самым крупным заводом по объему выпускаемой продукции и по номенклатуре. Крупный железобетонный завод с современной конвейерной технологией изготовления конструкций.
На 7 производственных линиях изготавливаются конструкции: одноэтажных одно- и многопролетных зданий производственного назначения; двух и трёх- этажных зданий административно-бытового назначения (офисы, магазины, кафе, гостиницы, школы, пансионаты); жилых коттеджей; сталежелезобетонные; зданий сельскохозяйственного назначения.
Идея создания предварительно напряженных железобетонных конструкций, впервые осуществленная в 1928-1929гг.
Э.Фрейсине во Франции, и в 1930г. В.В.Михайловым в СССР.
Цели предварительного напряжения таковы: экономия арматурной стали, благодаря повышению ее прочности; повышение трещиностойкости конструкций и, следовательно, расширение возможностей их применения.
А также повышение долговечности, жесткости и выносливости конструкций, уменьшение расхода бетона, а значит, и собственного веса путем применения высокопрочных бетонов; создание новых, главным образом статически неопределимых, типов конструкций.
Железобетонные конструкции достаточно огнестойки, так как даже нормальный защитный слой бетона толщиной 25 мм хорошо защищает арматуру от перегрева.
Здания БМЗ представляют собой безкаркасную систему: стеновые панели являются самонесущими (наружные ребра жесткости выполняют функцию колонн), и кровельные панели опираются непосредственно на стены. Монтаж зданий осуществляется при помощи сварки, через закладные элементы.
Набор стеновых панелей с оконными, дверными, воротными и технологическими проемами позволяет комплектовать одно- и много- пролетные здания различных назначений без ограничения по площади здания и делать привязку к любым проектам. В конструкциях высотой 6 м предусмотрена возможность установки подвесной кран-балки грузоподъемностью 5тонн.
Стеновые панели зданий БМЗ представляют собой трехслойный «сэндвич»: внешний железобетонный слой В = 30 мм; утеплитель пенополистирол В = 75-150 мм; штукатурный растворный слой В = 45 мм
Коэффициент теплопроводности С = 0,04 Вт/кв. м.
Научный прогресс в отрасли строительных конструкций среди других факторов заключается в поиске новых соединений стали и бетона для их рациональной совместной работы в строительной конструкции. К таким конструкциям относится сталежелезобетон, в состав которого входят прокатные профили, стержневая арматура и бетон.
Теперь сталежелезобетонные конструкции получили широкое распространение во всем мире. Доказано, что их рационально применять в виде сгибающих конструкций для перекрытия больших пролетов, в виде стоек, воспринимающих большие нагрузки, (колонны гражданских и промышленных зданий), в инженерных сооружениях поперечные разрезы таких конструкций могут быть самыми разнообразными.
При использовании этих конструкций значительно уменьшается их масса, очень часто можно обойтись без устройства опалубки и закладных деталей.
Благодаря эффективной работе «под нагрузкой», особенного внимания заслуживают трубобетонные конструкции.
Они очень надежны в эксплуатации, потому что при разрушении не теряют несущую способность внезапно, а продолжительное время могут воспринимать возрастающую нагрузку. При строительстве трубобетонных конструкций не требуется опалубка, арматурные каркасы, закладные детали.
Важным преимуществом сталежелезобетонных конструкций с внутренним армированием есть их повышенная несущая способность. При применении листовой арматуры почти всегда удается ее использовать в качестве опалубки.
Светловодским заводом БМЗ впервые в Украине освоен выпуск трубобетонных колонн и сталежелезобетонных ригелей. Данные конструкции позволяют выполнять строительство несущей этажерки здания с применением плит перекрытия нагрузкой до 2,5 тыс. кг/кв. м. Наружную обшивку помещений возможно выполнять из стеновых панелей БМЗ, стального или алюминиевого профиля, стеклопакетов.
Компания Llentabhallen
Постоянное представительство «Ллентабхаллен» в Украине является частью шведского холдинга Llentab AB. Компания занимается проектированием, производством и монтажом легких стальных зданий более тридцати лет.
Несущие и ограждающие конструкции производятся в Швеции. И поставляются по всей Европе, в том числе и в Украину.
В Европе возведено порядка 5 тысяч объектов различного назначения: склады, автомобильные салоны, промышленные помещения, магазины, спортивные залы, выставочные залы, гаражи, манежи для верховой езды. Эластичность системы легких стальных зданий LLENTAB позволяет проектировать помещения, как с двухскатной, так и односкатной крышей, с наклоном 4,7, 11, 14, 17 и 21о.
Модуль зданий в поперечном и продольном направлении составляет 0,3 м . Без центральной опорной колонны ширина здания может достигать 50 м. Более широкие помещения проектируются с использованием опорных колонн, при этом ширина здания может достигать 100 м. Длина здания Llentabhallen неограниченна. Высота внутри здания зависит от потребностей клиента.
Существует возможность свободного объединения нескольких зданий. Llentabhallen предлагает следующие варианты утепления зданий: без утепления с противоконденсатной защитой, с частичным или полным утеплением минеральной ватой.
Возможность производить сборку кровельных ферм на площадке позволяет упаковать все элементы конструкции в минимальном объеме, что позволяет значительно снизить стоимость транспорта.
Здания Llentabhallen поставляются с такими элементами, как: ворота, двери, порталы, окна, световые фонари, витражи, декоративные элементы.
Конструкция фундамента зависит от грунтовых условий. Так как конструкция здания легкая, нет необходимости закладывать массивный фундамент.
Колонны крепятся к фундаменту при помощи оцинкованных анкеров, прошедших горячую обработку, что не требует подготовки в фундаменте дополнительных крепежных элементов.
Все элементы каркаса изготовлены из стали, прошедшей горячую оцинковку.
Кровельная ферма с колоннами и каркасом поставляются в U-, C-, Z-, — образных холодногнутых профилях. Конструкция покрытия состоит из прогонов гнутого Z- образного профиля, которые размещаются на верхних поясах ригелей.
К верхней и нижней полки прогонов крепятся профилированный лист, между которыми укладывается утеплитель. Продольные и торцевые стены устанавливаются аналогично покрытию – из двух слоев профилированного листа и слоя утеплителя между ними.
В качестве утеплителя в стенах и кровле производитель применяет стекловолокно, коэффициент теплопередачи которого при толщине от 150 мм до 230 мм составляет 0,26-0,18 Вт/кв. м, что дает возможность значительно избежать потери тепла. Все профили имеют соответствующие размеры и уже готовые монтажные отверстия.
Такая фабричная подготовка элементов конструкции дает возможность производить быструю и качественную сборку на площадке. Все листы, режутся в стационарных заводских условиях, и содержат фабрично приготовленные отверстия для крепежа болтами к каркасу.
В соединениях всех элементов каркаса используются оцинкованные болты М 16 класса 8,8. Внешние облицовочные листы крепятся с помощью нажимных нержавеющих болтов с уплотнительной шайбой.
Принятые конструктивные решения зданий системы Llentab и проектно-конструкторская документация отвечают требования ГОСТ 23 II8-78 п.2.1 и СНиП III-18-75 п. 1.2. Продукция, поставляемая на Украину, сертифицирована по системе УкрСЕПРО. Благодаря отточенной до мелочей технологии производства и индивидуальному подходу к каждому клиенту, компания Llentabhallen дает возможность комплексно реализовывать проекты, отвечающие стандартам современного бизнеса.