Стоимость квартир в старых домах Киева за последние несколько недель упала на 10-15%.
По словам риэлтеров, такие квартиры не привлекают покупателей из-за своего низкого качества.
При этом эксперты прогнозируют дальнейшее падение стоимости квартир в домах, которые перешагнули 20-летний рубеж.
Кроме того, фиксируется незначительное снижение цен на первичном рынке жилья.
Это происходит из-за недавних скандалов на строительном рынке, например, «Элита-Центром».
Единственным сегментом рынка, который еще до недавнего времени дорожал, были квартиры на вторичном рынке, возраст которых еще не достиг 20 лет.
Однако, с началом июня и их стоимость начала падать.
Так, средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 0,1%, или на $1,5 до $1812 за кв. м. Двухкомнатные квартиры упали в цене на 0,5%, или на $10 до $1878 за кв м.
Арендованное жилье также начало дешеветь. В среднем, на $30-50 за квартиру.
По мнению специалистов, в этом виновата завышенная стоимость аренды жилья. В итоге квартиросъемщики начали отказываться от квартир и снимают комнаты.
Эксперты прогнозируют, что снижение цен на арендованное жилье может привести к падению инвестиционного интереса к такому виду бизнеса и стимулировать отток инвестиционных денег.