Представитель Newsec в Прибалтике Олев Майт Макк считает, что эстонский рынок недвижимости ожидает несколько сценариев.
В ближайшие месяцы число сделок значительно уменьшится, отметил Макк. «Существует несколько сценариев дальнейшего развития.
Рынок недвижимости может стабилизируется к марту 2008 года. Второй вариант – что на данном рынке произойдёт существенная коррекция цен. Очевидно, что сильно упадут продажи на данном рынке.
Однако, если коррекция цен всё же будет, то рынок оживится. Такой вариант возможен, только в том случае, если на рынке будут покупать дешёвое жильё. Тогда спрос был бы только на недвижимость по низкой цене.
Для маклеров и банкиров это была бы хорошая новость», — сказала Макк на конференции «Недвижимость2007».
Аналитик полагает, что состояние рынка недвижимости прибалтийских стран не безнадёжное. «На рынке бизнес – площадей ситуация несколько лучше, благодаря контролю банков.
Стабилизация вслед за стремительным ростом — нормальный процесс. Однако поиски равновесия на рынке недвижимости всё же приравнивается к «остановки» его развития», — сказал Макк. Он также добавил, что рынок недвижимости станет более сильным и качественным.
Следует готовится к новому циклу роста», — отметил он.