GLD Invest намерена инвестировать около 200 млн. евро в строительство логистических и офисных центров в Украине.
14 ноября 2006 г. состоялся «Праздник возведения крыши» над крупнейшим в Украине логистическим парком East Gate около Борисполя.
Это первый инвестиционный проект в Украине австрийской девелоперской компании GLD Invest.
East Gate Logistic — логистический комплекс, строящийся в 20 км от границы города Киева и в 5 км от международного аэропорта «Борисполь». Площадь земельного участка – 8 га.
Общая площадь комплекса – 43,5 тыс. кв.м., включая 3,5 тыс. кв. м. офисных помещений. Строительство комплекса началось в апреле 2006.
Первая очередь комплекса откроется в конце января 2007 и включает в себя около 20 тыс. кв.м. складов, более 20 тыс. паллето-мест и около 1 600 кв. м. офисных помещений. Эти площади сданы в аренду европейскому логистическому провайдеру Fiege.
Генеральный подрядчик строительства — концерн «Укрмонолитспецбуд–Лигобуд». Официальный агент по сдаче в аренду складских помещений – компания Colliers International.
Директор девелоперской компании GLD Invest Клеменс Лер считает появление нового логистического центра своевременным шагом. По его мнению, сегодня украинская столица ощущает острую нехватку складских помещений. «По разным оценкам, общая площадь складов в Киеве достигает 350 тыс. кв. м., из которых менее половины – профессиональные.
В то же время, спрос на логистические комплексы класса «А» достигает 1 млн. кв. м. Мы не можем не воспользоваться таким разрывом, поэтому кроме East Gate мы уже инвестируем в другие логистические проекты в Украине, в частности, West Gate на Житомирской трассе в Киеве», — сказал генеральный директор.
Александр Носаченко, управляющий директор компании Colliers International (Украина), являющейся официальным агентом по сдаче в аренду складских помещений логистического комплекса East Gate отметил: «Абсолютно очевидно, что предлагаемая вакантная часть комплекса (20 000 кв. м.) в самое ближайшее время будет сдана в аренду.
Есть две предпосылки для подобного прогноза. Первая – предлагаемые вакантные помещения – это очень незначительная часть от всего существующего неудовлетворенного спроса на складские помещения.
Вторая – проект реализуется профессиональной девелоперской организацией, которая имеет успешный опыт развития подобных проектов на других рынках».
По словам совладельца GLD Group Лео Зандлера, его компания намерена инвестировать 45 млн. евро в строительство офисного центра в районе Политехнического института в Киеве, а также намерена построить логистический комплекс West Gate Logistic в Киевской области в житомирском направлении.
Его площадь составит 80 тыс. м кв. Строительство комплекса компания планирует начать весной 2007 года. Общий объем инвестиций в данный проект составит 50 млн. евро.
Также в 2007 году компания откроет первую очередь логистического комплекса под Одессой площадью 160 тыс. кв. м. Комплекс будет расположен в 5-ти километрах от Одессы на земельном участке площадью 30 га. Общий объем инвестиций — 100 млн. евро.
Для справки:
GLD Invest Group является девелопером полного цикла. Компания основана в Австрии в конце 90-х. Сегодня в группу входит несколько дочерних компаний в Украине и Венгрии.
В группу GLD входит ряд проектных и других смежных компаний, в частности, архитектурное бюро в Вене. East Gate – первый проект GLD на рынке недвижимости Украины. Партнером GLD Invest на рынке Украины является международный инвестиционный фонд Akron Group.