Арендные ставки в торговых помещениях Киева в 2008 году повысятся на 20-40%, тогда как на сегодняшний день средняя арендная ставка по городу превышает $90 за 1 кв. м, сообщил директор консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» («УТГ», Киев) Виталий Бойко.
"…большого темпа роста (в 2008 году) не будет, так как сегодняшние цены выше возможностей многих операторов и, в связи с этим темп прироста существенно уменьшится, но цена все равно будет увеличиваться, я думаю, что это будет порядка от 20 до 40%", — сказал он.
По его словам, за 2007 год рост арендных ставок на торговые помещения в столице составит 70-80%, тогда как в 2006 году этот показатель составлял 60%, передает "Интерфакс-Украина".
Основными причинами значительного роста арендных ставок эксперт называет небольшое количество вводимых в эксплуатацию торговых объектов и выход на рынок большого количества "западных, российских, польских и других операторов, которые хотят развиваться в Украине".
При этом Бойко отметил, что не стоит ожидать кардинального изменения ситуации до 2010 года.
"В дальнейшем до 2010 года ситуация практически кардинальным образом не изменится.
В 2009 году ожидается более-менее крупный ввод в эксплуатацию площадей, может, будет какое-то временное снижение темпов роста, но, скорее всего, мы будем двигаться дальше в сторону роста цены и будем двигаться к московским ценам", — отметил он. По его данным, на сегодняшний день порядка 70% арендных торговых площадей занимают украинские ритейлеры.
"УТГ" осуществляет полный комплекс услуг, позволяющих реализовать все стадии девелоперского проекта. В управлении компании — крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.